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解題學會計-104年薦任升等考試 中級會計學

選擇題20題、非選擇題2大題(6小題)

選擇題 第10題 題解

10. 下列敘述之組合,何者均屬於投資性不動產?

①為第三方建造或開發之不動產
②目前尚未決定未來用途所持有之土地
③供員工使用之不動產
④以融資租賃出租予另一企業之不動產
⑤空置且將以一項或多項營業租賃出租之建築物
⑥企業於融資租賃下所持有,並以一項或多項營業租賃出租之建築物

A.①④⑥  B.②⑤⑥  C.③④⑤  D.④⑤⑥

(答案選B)

觀念解析

這題在考投資性不動產之定義。

所謂投資性不動產,
就是持有它,是為了賺取租金(當包租公) 或是 賺取長期增值利益(炒房地產)。
接下來,一項項來看吧。
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