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解題學會計-104年地方特考三等 財稅行政 會計學

選擇題25題、非選擇題3大題(8小題)

選擇題 第23題 題解

23. 丁公司購買一塊土地支付現金$3,000,000,餘款分別開立面額$5,000,000,1年期附息10%票據及2年期面額$1,000,000 不附息票據。已知當時該公司各年期市場利率均為 10%,則土地之入帳成本應為何?  

A.$9,400,000  B.$9,000,000  C.$8,826,446  D.$8,371,901

(答案選C)

觀念解析

這題在考不動產、廠房及設備之取得:原始取得之衡量、金融工具之評價。

對外取得土地時,應以支付之現金、應付票據之公允價值。

第一張面額
5,000,000之票據,因為票面利率=1%=當時之市場利率,
所以其公允價值 = 5,000,000 (平價發行)

第二張不附息票據,其現金流量只有在2年後可取得1,000,000,
以當時市場利率折現,其公允價值 = 1,000,000 / 1.1^2 = 826,446

合計全部支付代價之公允價值 = 3,000,000 + 5,000,000 + 826,446 = 8,826,446

綜上,應選C。

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