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解題學會計-105年公務人員初等考試會計學大意

選擇題共40題

選擇題 第36題 題解

36. 乙公司X3年1月1日購買一棟商辦大樓,預估耐用年限50年,無殘值,乙公司對一般建築物都採直線法提列折舊。此大樓持有目的為出租賺取租金收益,並採公允價值模式評價。乙公司支付買價$3,000,000及不動產移轉稅捐$100,000,仲介佣金$520,000,公司行政作業人員成本$80,000。X3年12月31 日該商辦大樓公允價值為$3,800,000。試問該投資性不動產對乙公司 X3 年之本期淨利影響數應為多少?

A.$100,000  B.$174,000  C.$180,000  D.$252,400不變

​(答案選C)

觀念解析

這題在考投資性不動產:公允價值模式:原始認列 與後續評價。
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