首頁
記帳士資格
記帳士考試資訊
記帳士影音課程
記帳士PDF教材
>
進入記帳士試閱區
要求試閱會計學
成管會會計學
要求試閱成管會
進入成管會試閱區
購買成管會會計學
影音課程
會計類影音課程
考題類影音課程
法規類影音課程
YouTube 頻道
線上問答
會計考題問答
會計概念問答
實務經驗問答
學習經驗問答
關於
關於本站
本站師資
比較對照
心理準備
要求贊助
客服中心
記帳士考試歷屆試題詳解
105年稅務相關法規概要 詳細題解
選擇題共50題
測驗選擇題 第15題 題解
15. 依所得稅法規定,下列有關房地合一重購退稅之敘述何者錯誤?
(A)個人出售自住房屋、土地依房地合一課稅制度繳納之稅額,自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內,重購自住房屋、土地者可以申請退還所納稅額
(B)得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算5年內,申請自前開出售時繳納之稅額計算退還
(C)申請之條件必須為新購入之房地價格大於原出售之房地價格減除已納所得稅額
(D)重購退稅若為先購後售者亦適用之
答案選C
【105記帳士】
【一點就通】
本題在考有關房地合一稅制,個人自住房屋、土地重購退稅。在個人重購房地產退稅部分,分為重購退土地增值稅及所得稅兩種,其土地增值稅退稅之條件與規定,規定於土地稅法當中。本題在考的是重購退所得稅的部分,其相關規定在所得稅法。
本題屬於公務人員高普特考、會計師、記帳士稅務法規的命題範圍。
本題屬於
所得稅法類、房地合一類、重購退稅類、分離課稅類
的相關考題。
【詳細解析】
※ 個人出售房屋、土地申請重購退所得稅:
一、條件:
(一) 個人出售自住房屋、土地依第
14-5條
規定繳納之稅額,自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內,重購自住房屋、土地者,得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算五年內申請,自前開繳納稅額計算退還。
(二) 無論是先買後賣,或先賣後買,皆適用。
(三) 其自住房屋、土地於重購後5年內改作其他用途或再行移轉時,應追繳原扣抵或退還稅額。(簡單說,5年內不能移作他用,只能供自住)
二、申請退稅金額的計算:
(一) 小屋換大屋:全額退稅。
(二) 大屋換小屋:按重購價格佔出售價格比例退稅。
⋯⋯
【法源根據】
學員看更多
上一題
|
題目目錄
|
下一題
首頁
記帳士資格
記帳士考試資訊
記帳士影音課程
記帳士PDF教材
>
進入記帳士試閱區
要求試閱會計學
成管會會計學
要求試閱成管會
進入成管會試閱區
購買成管會會計學
影音課程
會計類影音課程
考題類影音課程
法規類影音課程
YouTube 頻道
線上問答
會計考題問答
會計概念問答
實務經驗問答
學習經驗問答
關於
關於本站
本站師資
比較對照
心理準備
要求贊助
客服中心