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解題學會計-104年普考記帳士 會計學概要

選擇題25題、非選擇題3大題(8小題)

選擇題 第21題 題解

21. 下列何項資產係屬投資性不動產適用範圍?

A.土地開發公司自用之土地
B.人壽保險公司持有為賺取租金或資本增值之不動產
C.電子公司持有為擴建廠房使用
D.建設公司持有準備於營業過程中出售之不動產

(答案選B)

觀念解析

這題在考投資性不動產之定義:適用範圍。

所謂投資性不動產,就是公司持有的目的是為了賺取租金(當包租公),或是為了賺取長期資本增值利益(養地),而持有的不動產(房屋及土地)。
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